Modernes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive Immobilie wurde erstmalig im Jahr 2016 erbaut und bietet Ihnen den perfekten Ort, um in Komfort und Stil zu leben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125m² und einem weitläufigen, voll erschlossenen Wohngrundstück von 711m² ist dieses Einfamilienhaus ein wahres Juwel.

HIGHLIGHTS

Doppelgarage mit Werkstatt: Die geräumige Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW und grenzt an eine großzügige Werkstatt, die sich perfekt für handwerkliche Projekte eignet. Die Werkstatt verfügt sogar über einen Starkstromanschluss, der nicht nur Ihre handwerklichen Projekte unterstützt, sondern auch das Laden eines Elektroautos ermöglicht.

Effiziente Luftwärmepumpe: Das Haus wird von einer äußerst effizienten Luftwärmepumpe beheizt und mit Warmwasser versorgt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.

Gepflegter Garten: Der Garten wurde liebevoll gepflegt und ist ein Paradies für Gartenliebhaber.

Terrasse: Genießen Sie sonnige Tage und lauschige Abende auf der betonierten Terrasse, die sich hinter dem Haus erstreckt und den Blick auf den gepflegten Garten freigibt. Die Fassadenbeleuchtung setzt das Anwesen auch nach Einbruch der Dunkelheit gekonnt in Szene.

Gerätehütte: Diese praktische Gerätehütte bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr, damit Ihr Garten stets in Topform bleibt.

Pflasterstein-Einfahrt: Der vordere Bereich der Einfahrt ist mit hochwertigen Steinen gepflastert und verleiht der Immobilie eine elegante und einladende Ausstrahlung.

AUSSTATTUNG

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur betonierten Terrasse, ideal für gesellige Abende und entspannte Mahlzeiten im Freien. Die moderne Küche ist über den Flur und das Wohnzimmer zu erreichen und ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.

Die Fußböden sind mit modernen Fliesen und Laminat ausgelegt, was nicht nur stilvoll ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.

Im Erdgeschoss gibt es auch ein modernes Duschbad mit einer ebenerdigen Dusche, während das erste Obergeschoss ein Vollbad mit großzügiger Dusche und einer entspannenden Badewanne bietet. Beide Badezimmer sind hochmodern ausgestattet und befinden sich in erstklassigem Zustand, wodurch Ihr tägliches Wohlbefinden gewährleistet ist.

Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss einen Hausanschlussraum, der viel Verstaumöglichkeit bietet.

Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage, die pro Jahr beeindruckende 10.000 kW/h an Leistung bringt. Als zusätzlichen Bonus verfügt die Immobilie über einen Stromspeicher, wodurch das Haus völlig autark ist. Die laufenden Nebenkosten beschränken sich somit nur auf Internet, Wasser und Müllabfuhr.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein modernes Multimedia-System, das Lautsprecher im Vollbad und Schlafzimmer sowie Internet in allen Zimmern beinhaltet. Diese Annehmlichkeiten sorgen für maximalen Komfort und Unterhaltung.

Diese Immobilie vereint moderne Annehmlichkeiten mit zeitloser Eleganz und bietet eine einmalige Gelegenheit, eine perfekt gepflegte Immobilie in einer familienfreundlichen Lage zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

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Energiedaten:

Heizungsart: Wärmepumpe

Wesentliche Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 47 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A

Baujahr laut Energieausweis: 2016

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Ausstattung

- Massivbau
- Großer Eingangsbereich
- Fußbodenheizung
- 4 Zimmer
- 1 Hausanschlussraum
- 2 Bäder
- Einbauküche
- Satelliten TV
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- Rollläden an allen Fenstern
- Fußboden: Fliesen/Laminat
- Dreifach verglaste Fensterscheiben
- Betonierte Terrasse
- Fassadenbeleuchtung
- Geräteschuppen
- Feuerstelle im Garten
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Zusätzliche Parkmöglichkeit in der Einfahrt
- Lagerichtung der Hauptwohnräume: Süden, Westen & Osten

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Sonstiges

Das Exposé finden Sie auf unserer Webseite unter: www.brenta-real.de/#immobilien

Die Möblierung des Hauses ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. Eine Übernahme der Einrichtungsgegenstände und Möbel kann mit dem Eigentümer verhandelt werden.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Oberkrämer/Schwante ist eine ländliche Gemeinde, die von idyllischer Natur und weitläufigen Feldern umgeben ist. Das moderne Einfamilienhaus finden Sie in einer familienfreundlichen Wohnstraße. Die Häuser in dieser Gegend sind typischerweise Einfamilienhäuser mit Gärten und Grünflächen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine friedliche und naturnahe Atmosphäre aus.Die Gemeinde Oberkrämer bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Menschen, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Bahnlinie RB55 verkehrt ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien und ein Café. Nach Berlin Mitte benötigt man mit dem PKW ca. 40 Minuten.