Idyllischer Vierseithof mit Potenzial

Objektbeschreibung

Dieser Vierseithof aus dem Baujahr 1900 befindet sich auf einem 1797m² großem Reihengrundstück. Insgesamt bietet die Immobilie eine große Scheune, zwei Garagen/Hauswirtschaftsraum und ein Wohnhaus, welches über drei Zimmer, ein Bad und eine separate Küche verfügt. Das Objekt wird über eine Gasheizung im Keller beheizt und besitzt zusätzlich einen ca. 15 Meter tiefen Hausbrunnen. Das große Wohnzimmer bietet viel Raum und einen Kaminofen. Die Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und lichtdurchflutet. Das erste Obergeschoss ist derzeit nicht bewohnbar aber ausbaufähig. Die Garagen bieten insgesamt zwei Stellplätze und zusätzlich einen Hauswirtschaftsraum. Die große Scheune verfügt über eine Werkstatt mit Hebebühne und viel Stellfläche. Hinter der Scheune befindet sich der ca. 1000m² große Garten direkt am Feld. Im Garten befindet sich ein kleiner Teich und viele Große Pflanzen, Blumen und Sträucher. Für das Alter präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand und wurde je nach Bedarf modernisiert. Das gesamte Grundstück besteht aus einem Flurstück und ist ca. 100 Meter lang und ca. 17 Meter breit.

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Ausstattung

* Kaminofen
* schnelles Internet
* ausbaufähiger Dachboden
* Massivscheune mit viel Potenzial
* Teilunterkellerung
* Hausbrunnen
* Gartenteich
* gepflasterte Hofeinfahrt
* Hauswirtschaftsraum
* Zwei Garagen
* Einbauküche

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Energieausweis:

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 614,7 kWh/(m²*a)

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Wandlitz-Klosterfelde. Klosterfelde ist ein Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg und bietet einen sehr hohen Erholungswert. Bis zum Jahr 2003 war Klosterfelde eine selbstständige Gemeinde innerhalb des Amtes Wandlitz. Im Wandlitzer Ortsteil Klosterfelde leben auf ca. 18km² ca. 3300 Einwohner. Das über 100 Meter lange Grundstück bietet viel Platz und Fläche. Im hinteren Bereich liegt eine Koppel und ein Feld. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarf liegen im direktem Umfeld und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Das Standbad Wandlitzsee ist nur ca. 3 Kilometer entfernt. Viele weitere Informationen finden Sie unter: https://www.wandlitz.de/

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