Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 verfügt über 5 Zimmer und 2 Bäder.

Insgesamt bietet das Haus auf 2 Geschossen ca. 135m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 2650m² großem teilerschlossenem Grundstück, welches aus zwei Flurstücken besteht. Zudem verfügt das Grundstück über einen Vorgarten und eine gepflasterte Einfahrt mit großer Garage mit Stellfläche für zwei PKWs.

Hinter der Garage befindet sich eine vermietete Erdgeschosswohnung mit circa 60m² Wohnfläche. Die monatliche Mietzahlung beträgt 400,00€ kalt.

Über den Glaswindfang erreicht man den Eingangsbereich sowie den Flur des Hauses.

Die geräumige Küche, die mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist, wandelt monotones Kochen zu einem grandiosen Kocherlebnis um. Die Speisekammer bietet zudem einen großen Mehrwert.
Über den Erker, der bisher als Esszimmer genutzt wurde, erreicht man das große Wohnzimmer.

Das Objekt verfügt über eine Vollunterkellerung. Der große Keller, der aus 4 beheizbaren Räumen, Bad und einem Flur besteht, könnte auch als Wohnraum genutzt werden und bietet einen separaten Eingang über die Rückseite des Hauses.

Die Immobilie selbst besitzt einen guten technischen Stand und wird über eine Gastherme beheizt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 210m² bietet das Haus viel Raum für Sie und Ihre Familie.
Der große Dachboden verfügt zusätzlich über ausreichend Stauraum.

Das gesamte Anwesen verfügt über eine intakte Umfriedung mit Holz-, Metall- und Maschendrahtzäunen. Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde nach Bedarf renoviert und modernisiert.

2022 – Hebeanlage im Keller
2021 – Partyraum entkernt
2019 – Elektroinstallationen vollständig erneuert
          Fußboden wurde neu verlegt (Laminat)
          Wände wurden tapeziert und gespachtelt
          Fassade wurde teilweise neu verputzt
2015 - Badezimmer OG
2012 – Neue Gastherme (Heizung)
2011 – Einbau Sauna
2005 – Dach neu eingedeckt


Mit unserem 360°-Rundgang haben Sie die Möglichkeit, viele Details selbst zu entdecken.
Falls trotzdem Fragen bestehen, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder E-Mail.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Haupthaus:
- Gäste-WC EG
- Duschbad OG
- Kellergröße: ca. 60m²
-      Sauna
-      Solarium
-      Kachelofen
- Haupteingang + Hintereingang
- Fenster sind doppelt verglast
- Große Garage mit Dachboden (Zwei Stellplätze)
- Sichere Umfriedung
- Lagerichtung der Hauptwohnräume: Süden, Westen & Osten
- Ortslage: Dorf/ländliches Gebiet
- Angaben über das Grundstück: Reihengrundstück mit eigener Zufahrt zur Straße
- Erschließung: Ausgebaute Straße (Tempo 30)
- Heizungsart: Gastherme
- Anschlüsse/Erschließung: Gas, Wasser, Elektro, Kanal, Internet, Telefon & Satellit
- Bauweise: Massiv
- Fassade: Putz
- Dach: Tonziegel
- Dachart: Satteldach
- Dachgeschoss: nicht ausgebaut

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Lage

Zehdenick ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Oberhavel des Landes Brandenburg. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit ca. 14.000. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einzelhändler und vielen Freizeitmöglichkeiten. Seit 2013 führt die Stadt die Zusatzbezeichnung „Havelstadt“. Viele weitere Informationen finden Sie unter: www.zehdenick.de

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Straße (Tempo 30) in zentraler Lage. Zu Fuß gelangt man in circa 3 Minuten zur Bushaltestelle. Dort sind die Buslinien 842,843,845 & 850 verfügbar und ermöglichen auch Kindern und Jugendlichen eine unabhängige Mobilität nach Berlin und ins das Brandenburger Umland. Alle Lebensmitteleinzelhändler und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld. Die Exin-Oberschule Zehdenick ist ca. 5 Fußminuten entfernt.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Sonstiges

Die Übernahme der Einrichtungsgegenstände & Möbel kann mit dem Eigentümer verhandelt werden.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Brenta Real GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14  und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht.

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