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Sehr geehrte Damen und Herren,


die Immobilienbranche boomt unverändert. Reizvolle Objekte mit Charme und Rendite sind besonders begehrt. Ein Grund, warum von unserer Villa Sachs am Lehnitzsee bei Berlin schon jetzt fast alle Einheiten reserviert bzw. beurkundet sind. Ein schöner Erfolg, und das in nur drei Monaten.


Kein Wunder: Die Lage am See mitten im Grünen vor den Toren Berlins zeichnet die Villa im Landhausstil aus. Dazu gibt es die Denkmalabschreibung nach § 7i/10f ESTG – lukrativer können Sie in Immobilien kaum investieren. Wenn Sie sich für eine Wohnung interessieren, sollten Sie sich beeilen.


Denn Immobilien werden weiter hoch im Kurs stehen. In der Metropolregion Berlin wird der Mangel an Wohnraum aufgrund des steten Zuzugs immer größer. Bei künftigen Kaufentscheidungen sollten Investoren jedoch die möglichen Auswirkungen der geplanten 2. Mietrechtsnovelle beachten. Tritt die Novelle in Kraft, dürfen Vermieter von Bestandsimmobilien über 27 % weniger an Modernisierungskosten pro Jahr auf die Miete aufschlagen. Auch die laufenden Mieterhöhungen würden stark gedeckelt. Die Folge: Bestandswohnungen werden für Kapitalanleger spürbar unrentabler, Denkmalsanierungen und Neubauten dagegen noch viel interessanter – genau die Bereiche, auf die sich die Brenta Real spezialisiert hat.


Apropos Neubau: Für unsere acht Seevillen auf dem 15000 qm großen parkähnlichen Areal der Villa Sachs am Lehnitzsee liegt der rechtskräftige Bebauungsplan vor. Im Frühsommer beginnt der Verkauf der 54 exquisiten Neubauwohnungen. Seien Sie gespannt.


Mit den besten Wünschen für ein friedliches Weihnachtsfest und ein erfolgreiches neues Jahr


Ihr

 

Lothar Stenzel

 

 

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Am Lehnitzsee werden acht Villen gebaut.
Am Lehnitzsee werden acht Villen gebaut.


Die Neubauwohnungen werten die Wohngegend bei der Villa Sachs zusätzlich auf.
Die Neubauwohnungen werten die Wohngegend bei der Villa Sachs zusätzlich auf.


Geschäftsführer Lothar Stenzel vor der Villa Sachs.
Geschäftsführer Lothar Stenzel vor der Villa Sachs.
 
 
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info@brenta-real.de | www.brenta-real.de | Vertreten durch: Brenta Real Service GmbH wiederum vertreten durch den Geschäftsführer Herrn Lothar Stenzel | Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
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